Miasto Bełchatów wprowadziło program bonifikat, który umożliwia najemcom lokali komunalnych wykup mieszkań na preferencyjnych warunkach. Podstawowe upusty wynoszą od 50 do 60 procent, a ich wysokość zależy od lokalizacji nieruchomości.
Trzeba jednak pamiętać, że oferta ma charakter czasowy. Wnioski o wykup mieszkania można składać wyłącznie do 31 marca 2026 roku. Osoby zainteresowane nie powinny więc zwlekać i jak najszybciej dopełnić wszystkich formalności.
Trzy rodzaje bonifikat
Miejski program przewiduje trzy poziomy bonifikat – od 50 do 60 procent. Ich wysokość uzależniona jest od położenia lokalu. Kupujący często zastanawiają się, czy mieszkanie wykupione z bonifikatą można później sprzedać.
Zgodnie z regulaminem programu, w przypadku sprzedaży mieszkania przed upływem 5 lat od zakupu, nabywca musi zwrócić udzieloną bonifikatę. Istnieją jednak wyjątki od tej zasady.
Sprzedaż na cele mieszkaniowe
Pierwszy wyjątek dotyczy sytuacji, gdy pieniądze ze sprzedaży zostaną w całości przeznaczone na cele mieszkaniowe, np. na zakup innego mieszkania lub domu. Ważne jest, aby nową nieruchomość nabyć w ciągu roku od sprzedaży lokalu komunalnego. W takim przypadku bonifikata nie przepada.
Jeśli natomiast tylko część środków zostanie wykorzystana na cele mieszkaniowe, zwrot bonifikaty będzie proporcjonalny.
Darowizna dla osoby bliskiej
Drugi wyjątek dotyczy przekazania mieszkania osobie bliskiej, np. dzieciom, wnukom, rodzicom, dziadkom, rodzeństwu lub małżonkowi. Przykładowo, babcia, która wykupiła lokal z bonifikatą, może przekazać go wnuczce w formie darowizny przed upływem 5 lat bez konieczności zwrotu ulgi.
Należy jednak pamiętać, że osoba, która otrzymała mieszkanie, również nie może go sprzedać przed upływem 5 lat od pierwotnego nabycia lokalu od gminy – nawet na rzecz kolejnej osoby bliskiej. W przeciwnym razie to ona będzie zobowiązana do zwrotu bonifikaty.
Gdzie uzyskać informacje?
Szczegółowych informacji na temat wykupu i sprzedaży mieszkań z bonifikatą udzielają pracownicy
Wydziału Geodezji i Gospodarki Przestrzennej Urzędu Miasta Bełchatowa
ul. Kościuszki 1, pokój 408
tel. 44 733 51 78
Więcej w materiale video.
Napisz komentarz
Komentarze