Problemem, który sprawia, że zwłaszcza młodzi ludzie nie chcą mieszkać w średniej wielkości miastach, jest brak mieszkań lub znacznie częściej, ich ogromne ceny. Nie każdy może sobie pozwolić na kredyt mieszkaniowy z wkładem własnym na początek zwłaszcza, jeżeli jest na początku swojej drogi życiowej.
Pomóc w tym może nowe rządowe rozwiązanie, czyli Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe (SIM). Ustawa o niektórych zmianach ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa weszła w życie 19 stycznia. Pozwoli ona na ścisłą współpracę władz centralnych z samorządami w kwestii budowy nowych mieszkań. O tym, jak wielka jest to szansa dla ludzi na nowe mieszkania, mówili na konferencji Prezydent Bełchatowa Mariola Czechowska Wicewojewoda Łódzki Krzysztof Ciecióra oraz Prezes KZN Bartłomiej Druzński.
Przyjechaliśmy dzisiaj do Bełchatowa nieprzypadkowo. Od wczoraj obowiązuje nowy pakiet mieszkaniowy, to są nowe rozwiązania dla samorządów w kontekście budowy nowych mieszkań, mieszkalnictwa, które ma służyć mieszkańcom miast takich właśnie jak Bełchatów. Ten program, który obowiązywał wcześniej, był skierowany głównie do większych miast, natomiast dzisiaj mamy narzędzia, które mają pomóc miastom o wielkości Bełchatowa, dla takich miast powiatowych. Są to narzędzia, które znacznie wzmacniają możliwość budowy mieszkań, z opcją dochodzenia do własności. Przedstawiliśmy szczegóły pani Prezydent, jest wstępne zainteresowanie. Chciałbym też powiedzieć, że w ramach Społecznych Inicjatyw Mieszkaniowych otwieramy ten program dla pozostałych samorządów w województwie łódzkim. Już dzisiaj mamy sporo deklaracji, chęci udziału w tym programie. Bełchatów dołącza do tych samorządów. Jesteśmy przekonani, że w perspektywie najbliższych tygodni wystartujemy z drogą formalną, bo możemy to robić od dzisiaj, bo już dzisiaj mamy dostępne narzędzia. Te narzędzia, to znaczne wsparcie finansowe dla tych inwestycji. W zasadzie gmina nie dokłada żadnych większych pieniędzy do tej inicjatywy. Tutaj tak naprawdę najważniejszy jest wkład gruntu, potrzebujemy odpowiedniego miejsca na tą budowę. Pozostałe środki finansowe pochodzą z różnego rodzaju budżetów na to przeznaczonych. My będziemy te pieniądze pozyskiwać. Jednym z ważniejszych założeń tego programu, jest ta opcja dochodzenia do własności. Bardzo nam zależy na tym, aby wspierać klasę średnią, aby osoby aspirujące do swoich mieszkań, których nie stać dzisiaj na kredyt mieszkaniowy, bardzo drogi kredyt mieszkaniowy, uwzględniający wysoki wkład własny na samym początku, aby te osoby miały również możliwość na atrakcyjne warunki mieszkaniowe, również w Bełchatowie. Bełchatów realizuje również inwestycję poprzez TBS, natomiast jest to jeszcze inna możliwość zwiększenia tej puli dostępnych mieszkań i bardzo dziękuje Prezesowi Krajowego Zasobu Nieruchomości za zainteresowanie, za przyjazd, za przedstawienie tych wszystkich założeń. Można powiedzieć, że startujemy z SIM-em w województwie łódzkim i bardzo się cieszę, że w grupie tych pierwszych miast, które dołączają do tego programu, jest również Bełchatów – mówi Krzysztof Ciecióra, Wicewojewoda Łódzki.
Bardzo dziękuje panu Wojewodzie za dzisiejsze spotkanie, bo tak naprawdę, świeżo zmienione przepisy i już pierwsze działania. Myślę, że w najbliższych dniach omówimy sobie wszystkie szczegóły. Projekt jak najbardziej interesujący myślę, że bardzo dobry dla tych wszystkich mieszkańców, którzy dziś zgłaszają potrzeby lokum w naszym mieście. Absolutnie niekonkurencyjny dla naszego TBS-u, a biorąc pod uwagę rok ubiegły i ten nadchodzący zdeterminowane pandemią, z mniejszymi wpływami do budżetu, jest to dla nas bardzo cenna inicjatywa. Myślę, że szczegóły tego wszystkiego przedstawi pan Prezes – mówi Mariola Czechowska, Prezydent Miasta Bełchatow
Dzisiaj zainicjowaliśmy rozmowy na temat udziału Gminy Bełchatów w SIM-ie Łódzkim, który chcielibyśmy powołać w najbliższym czasie. Myślimy tu o drugim kwartale bieżącego roku. Może być to dzięki nowym przepisom, nowej ustawie rozwoju mieszkalnictwa, której przepisy weszły w życie wczoraj. Takim podstawowym zmianą tego podejścia do rozwoju mieszkalnictwa społecznego w Polsce, jest to możliwość zakładania przez KZN wraz z gminami SIM-ów, które będą finansowane przede wszystkim ze środków rządowych, między innymi z funduszy dopłat, gdzie 35% tych środków będzie bezzwrotna, będzie finansowana w całości dla gminy, gmina nie będzie musiała tych środków oddawać. Ponadto powstaje Rządowy Fundusz Rozwoju Mieszkalnictwa, w którym prezes KZN będzie opiniował wnioski gminy i tam dana gmina będzie mogła otrzymać pierwsze 3 000 000 zł na początek inwestycji i w dalszym okresie po powstaniu SIM-ów będzie mogła ubiegać się o dodatkowe 10% wartości inwestycji. Ponadto w KZN-ie powstanie fundusz SIM-ów, gdzie gmina również może otrzymać do 10% inwestycji. Myślimy również o udziale mieszkańców Gminy Bełchatów, którzy będą mogli partycypować w budowie tych lokali na zakładanym poziomie 10/15 maksymalnie 20%. Jesteśmy na początku tych rozmów. W przyszłym tygodniu będziemy chcieli podpisać wraz z Wicewojewodą, z panią Prezydent porozumienie, o współpracy między gminą a Krajowym Zasobem Nieruchomości mówi Bartłomiej Druziński, Prezes Krajowego Zasobu Nieruchomości.
Napisz komentarz
Komentarze